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工商時報【李麗滿╱台北報導】

日本三井不動產繼林口三井outlet park打響在台第一彈後，昨天與台灣港務公司簽訂台中港租地合約將興建在台第2座outlet，預計明年動工、2018年開幕；台中市長林佳龍強調，三井與台灣港務合作不僅對台中來說是投資大事，對台灣居家用品來說更是港口設施開發新合作模式的啟動，他說，40年來台中港一直被視為「有港無市」，現在「大船入港」不僅有港有市，未來在台中更有其他投資評估。

三井不動產常務取締役船岡昭彥指出，今年3月參與台中港招標即獲最優先投資者，台中市長林佳龍並為此赴日本參觀三井不動產在日本海濱開發的商業設施，對昨日兩方簽約台中港開發outlet懷抱高度期待，三井不動產會以目前在橫濱、神戶、仙台與木更津等港口商業開發案的know-how經營技術活用在台中港，以提升港務公司資產、進一步協助大台中海線開發。

他同時強調，台中港開發案不會因完工而畫下句點，未來會持續在地永續經營，三井不動產在台灣原僅是台北支社，今年9月13日起登記為台灣三井不動產、資本額1.3億，今後將以法人積極在台展開不動產開發事業，除了outlet park之外，未來還有郊外型的大型購物商城（lalaport）、住宅、飯店、物流與複合式開發等事業投資。

林佳龍強調，未來規劃輕軌捷運與台中山手線等，估配套交通設施完善，車潮、人潮與錢潮自然而來；三井不動產董事總經理、三中港奧特萊斯董事長下町一朗則指出，台中港outlet除了擁有郵輪、遊艇、親水碼頭等特色，娛樂設施包括影城、摩天輪、海景餐廳等均會加重比例，估計月底可進行首波招商會，估計物販部分約150家廠商。

下町一朗強調，台中港將以港灣海景為特色，與林口店不同的是，林口周邊居民多，物販比例大，但台中港周邊居民，未來會以娛樂休閒包括摩天輪、影城等娛樂設施與3成餐飲空間來吸引旅遊人潮到店，且明年台中港務公司也將增加七萬噸郵輪停靠碼頭至少2艘，以及投資上億元興建遊艇碼頭等，更有助國內外觀光客進駐，至於下一個商業設施，他強調，郊區大型購物中心如日本lalaport等正在全台評估據點，優先開發機會大。

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